Rund um 4190 Bad Leonfelden

Wohnung mit Loggia Blick ins Grüne nahe Zentrum

138.000
2.966/m²
  • 46 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026
6 Aufrufe
Baujahr 1983
1. Stock

Über diese Wohnung

Kleine Wohnung am Rande der Kurstadt

Die gemütliche Wohnung am Stadtrand von Bad Leonfelden weist eine Wohnnutzfläche von ca. 46,52 m² auf und bietet mit der verglasten Loggia von zzgl. ca. 7,92 m² eine Erweiterung des Wohnraumes und Aussicht ins Grüne!

Durch die relativ zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.

Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Das Gebäude wurde 1983 in Ziegelmassivbauweise errichtet; im Jahr 2015 gab es eine thermische Sanierung (Fenster, Dach, Keller- und obere Geschossdecke, Fassade, Balkone).

Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ohne Lift und ist daher nicht barrierefrei.

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Rund um 4190

Bad Leonfelden

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
46,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
  • Loggia
    7m²

Gesamtkaufpreis

138.000
2.966/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 11€ MwSt.
126€
Warmwasserkosten
Basis + 13€ MwSt.
91€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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