Moderne Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Gallneukirchen

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Projekt ONE – Wohnen mit Stil im Herzen von Gallneukirchen!

Diese toll ausgestattete Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine ausgezeichnete Lage. Im repräsentativen Wohn- und Geschäftsgebäude ONE in 4210 Gallneukirchen erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Nutzfläche inklusive Loggia, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt.

Die im Jahr 2019 fertiggestellte Wohnanlage besticht durch ihre zeitlose Architektur und die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen gemeinsam mit der integrierten Loggia ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche. Hier entsteht ein harmonischer Lebensmittelpunkt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC sowie einen Handtuchheizkörper und wird durch ein weiteres, separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Harmonische Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung und sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche.

Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als praktische Lagerfläche zur Verfügung.

Die Lage in 4210 Gallneukirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Linz und in das Mühlviertel.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 80 m² Nutzfläche inklusive integrierter Loggia
• modernes Wohn- und Geschäftsprojekt ONE (Fertigstellung 2019)
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• separates WC
• große Fensterflächen mit Sonnenschutz
• hochwertige Parkettböden
• durchdachte Raumaufteilung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert
• modernes Wohnambiente in zentraler Lage
• ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Eine attraktive Eigentumswohnung für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Lage verbinden möchten.

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter 0664 154 85 08 gerne zur Verfügung.