Wohnen in Ottensheim – Lebensqualität zum Wohlfühlen

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07. AUGUST 2026

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ottensheim! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer freundlichen Wohnatmosphäre und einer angenehmen Wohnlage. Auf rund 70,46 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und schafft beste Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an wohlzufühlen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1977 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Im Jahr 2024 wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So präsentieren sich der Vorraum, das Badezimmer und das separate WC mit neuen Fliesen und einem gepflegten, zeitlosen Erscheinungsbild.

HARDFACTS:

• gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ottensheim
• ca. 70,46 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss mit Lift
• Baujahr 1977
• ideale, durchdachte Raumaufteilung
• heller und freundlicher Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• praktischer Abstellraum
• ca. 5 m² große Loggia
• ca. 4 m² großes Kellerabteil
• 2024 modernisiert: neue Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC
• grüner Gemeinschaftshof mit Sitzbänken, Sandkiste, Schaukel und Wäschespinnen
• attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung nach Linz

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <4.000m
• Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <8.000m
• Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <6.500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap