3-Zimmer-Neubauwohnung Attnang-Puchheim

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 73,3 m² Wohnfläche entsteht in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten in Attnang-Puchheim. Der Neubau aus dem Jahr 2026 bietet hochwertige Ausstattung mit Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eigener Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten. Die Wohnung verfügt über eine Loggia von 11,4 m², ein Kellerabteil von 7,02 m² und ist schlüsselfertig ausgestattet. Die massive Bauweise mit 3-fach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz und 20 cm Vollwärmeschutz sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die helle, zukunftsorientierte Architektur kombiniert Komfort mit Nachhaltigkeit.

• Moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich
• Eigene Photovoltaikanlage
• Loggia 11,4 m²
• Freiparkplatz inklusive, optionale Garage mit Stromanschluss
• Großzügiges Kellerabteil 7,02 m²
• 3-fach-verglaste Fenster und elektrischer Sonnenschutz
• Ruhige Lage in kleiner Anlage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Position in Attnang-Puchheim, nahe Römerstraße und Zentrum. Der Bezirk Vöcklabruck ist schnell erreichbar. Infrastruktur mit guter Anbindung profitiert von der zentralen Lage. Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine harmonische Balance aus Wohnkomfort und Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

Kaufobjekt mit Heizwärmebedarf 40 kWh/(m²a), Klasse B und Faktor Gesamtenergieeffizienz 0,68 (A+). Ein Freiparkplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, Garage optional. Voll unterkellert mit eigenem Abteil. Neubau, Erstbezug 2026.