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Wiesenstraße 6, 4600 Wels

Wohnung mit Eigengarten Erstbezug nahe Zentrum

429.626
5.799/m²
  • 74 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
13 Aufrufe
Baujahr 2026
Erstbezug · Ende 2026

Über diese Wohnung

Wohnen am Puls der Natur

3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten - Erstbezug

In einer ruhigen, naturnahen Lage von Wels entsteht die stilvolle Wohnanlage „W6 – Wiesenstraße“ – ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten. Die von Benesch/Stögmüller Architekten entworfene Architektur vereint zeitloses Design, ökologische Bauweise und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Natur.

Die kleine Anlage eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Leben und Erholung im Grünen miteinander verbinden möchten. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und dem Naherholungsgebiet an der Traun bietet „W6“ die ideale Balance zwischen Stadt und Natur.

Die Wiesenstraße zählt zu den besonders grünen Wohngegenden von Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie die Traun mit Radwegen und Naturzugängen. Auch der Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Die gelungene Verbindung von natürlicher Eleganz und funktionalem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

  • Wohnungen: 14
  • Garagenplätze: 14
  • Kaufnebenkosten: Details entnehmen Sie bitte der Aufstellung im Dokument „W6 Informationsblatt Nebenkosten“.
  • Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.

Wiesenstraße 6

4600 Wels

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
74,1 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
    16,6m²
  • Terrasse
  • Garten
    77,5m²

Gesamtkaufpreis

429.626
5.799/m²
Maklerprovision
3.00 %

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • W6 Preisliste_Wiesenstraße_2026 01 27
    80KB · PDF
  • W6 TOP0.1_ A4 Einzelplan
    487KB · PDF
  • W6 lnformationsblatt Nebenkosten_18 09 2025
    78KB · PDF
  • W6 Bau- u. Ausstattungsbeschreibung
    353KB · PDF
  • W6 Planmappe Geschosspläne 29 10 2025
    3,11MB · PDF
  • Wiesenstrasse Projektfolder
    8,82MB · PDF
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