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Wiesenstraße 6, 4600 Wels

Wohnung Erstbezug mit Balkon nahe Zentrum

418.213
5.645/m²
  • 74 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
9 Aufrufe
Baujahr 2026
Erstbezug · Ende 2026
1. Stock
Gebäude mit 2 Stockwerken

Über diese Wohnung

Wohnen am Puls der Natur

3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug

In einer ruhigen, naturnahen Lage von Wels entsteht die stilvolle Wohnanlage „W6 – Wiesenstraße“ – ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten. Die von Benesch/Stögmüller Architekten entworfene Architektur vereint zeitloses Design, ökologische Bauweise und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Natur.

Die kleine Anlage eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Leben und Erholung im Grünen miteinander verbinden möchten. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und dem Naherholungsgebiet an der Traun bietet „W6“ die ideale Balance zwischen Stadt und Natur.

Die Wiesenstraße zählt zu den besonders grünen Wohngegenden von Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie die Traun mit Radwegen und Naturzugängen. Auch der Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Die gelungene Verbindung von natürlicher Eleganz und funktionalem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

  • Wohnungen: 14
  • Garagenplätze: 14
  • Kaufnebenkosten: Details entnehmen Sie bitte der Aufstellung im Dokument „W6 Informationsblatt Nebenkosten“.
  • Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.

Wiesenstraße 6

4600 Wels

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
74,1 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
    16,6m²

Gesamtkaufpreis

418.213
5.645/m²
Maklerprovision
3.00 %

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • W6 TOP1.1_ A4 Einzelplan
    605KB · PDF
  • W6 Bau- u. Ausstattungsbeschreibung
    429KB · PDF
  • W6 Planmappe Geschosspläne 29 10 2025
    3,11MB · PDF
  • W6 lnformationsblatt Nebenkosten 18 09 2025
    89KB · PDF
  • W6 Zahlungsplan 09 2025
    108KB · PDF
  • W6 Preisliste_Wiesenstraße_2026 04 22
    80KB · PDF
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