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Herderstraße 50, 4600 Wels

Wohnung im obersten Geschoss mit Lift und sonniger Loggia

167.000
2.112/m²
  • 79 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 19.06.2026
18 Aufrufe
Baujahr 1979
4. Stock

Über diese Wohnung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau.

Sie liegt im 4. Stock – selbstverständlich mit Lift – und damit im obersten Geschoss des Gebäudes.

Alle Zimmer und die Loggia sind südwestseitig ausgerichtet und vermitteln einen hellen und freundlichen Eindruck.

Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet sich die Chance, die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Raumaufteilung:

  • Küche
  • großes Wohnzimmer mit Loggia
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Abstellraum
  • Vorraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <800m
    • Apotheke <825m
    • Klinik <1.550m
    • Krankenhaus <2.075m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <475m
    • Kindergarten <275m
    • Universität <1.950m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <300m
    • Bäckerei <600m
    • Einkaufszentrum <1.675m
  • Sonstige
    • Bank <325m
    • Geldautomat <325m
    • Post <350m
    • Polizei <350m
  • Verkehr
    • Bus <200m
    • Autobahnanschluss <3.000m
    • Bahnhof <1.925m
    • Flughafen <1.750m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herderstraße 50

4600 Wels

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
79,1 m² Wohnfläche · 90,4 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Loggia
    11,3m²

Gesamtkaufpreis

167.000
2.112/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 15€ MwSt.
168€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
132€
Außenparkplatz
Basis + 0€ MwSt.
1€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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