Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

Hygge Dachgeschosswohnung Top A3.2 – in 1A Lage in Wels/Neustadt!

Die südwestlich ausgerichtete Neubau-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 84,84 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben ist der rd. 20,25m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein rd. 4,30 m² Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattungs-Highlights:

• nachhaltiges Mobilitätskonzept - mit dem Fahrrad bis zur Wohnungstür
• spezielle Lastenliftanlage für barrierefreien Zugang vom EG bis ins DG
• extrabreite Laubengänge und großzügige Grünanlagen mit Kommunikationszone
• natürliche Holzmassivbauweise für angenehmes Raumklima
• Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Photovoltaikanlage (PV) - Vorbereitung für E-Ladestationen (Kabeltasse)
• Einbruchshemmende Vollbau-Eingangstür mit beidseitigem Drücker

Top-Lage: Der Hauptbahnhof, das Klinikum sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 1 km befinden sich Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen, Arztpraxen, Apotheke sowie Gastro und zahlreiche Geschäfte.

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Kontaktdaten: [email protected], Oliver Gassenbauer: 0699/10 639 105

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Ihr Oliver Gassenbauer

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