2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Lambach mit überdachtem Stellplatz

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lambach befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet ca. 64 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist teils renoviert und überzeugt durch eine offene Wohnküche sowie einen überdachten PKW-Stellplatz.

Die gut nutzbare Raumaufteilung umfasst eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Bad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Räume sind barrierefrei zugänglich, was komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist teils renoviert; Wände wurden ausgebessert und frisch gestrichen; Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

• Offene Wohnküche
• Barrierefrei
• ca. 64 m² Nutzfläche
• 1 überdachter PKW-Stellplatz
• Badewanne im Bad
• Kellerabteil und Abstellraum
• Teilrenoviert

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt idyllisch an einem kleinen Bach in Zentrumsnähe von Lambach. Das Zentrum ist ca. 3 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung befinden sich in der Umgebung, gute Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit Grünflächen bietet Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 192.000 EUR
• Provision: 6.912,00 EUR inkl. 20% USt.
• Nebenkosten: ca. 182,51 EUR monatlich (inkl. Heizkosten und Warmwasser)
• Energieausweis: HWB 28 kWh/m²a, Klasse B (gültig bis 2029-01-28)
• Übergabetermin: nach Vereinbarung