Wohnung mit Loggia und Parkplatz möbliert

Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sofortigen Einzugskomfort überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Darüber hinaus gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Möblierung: Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis inkludiert, sodass die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden kann. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Im Kellergeschoss des Gebäudes stehen den Bewohnern weitere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:

• Waschraum - Trockenraum - Fahrradraum

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: [email protected] Web: www.poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C