Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Bergblick

In Salzburg Süd entstehen 38 Wohnungen mit attraktiven Freiflächen und durchdachter Raumaufteilung. Besonders interessant als Anlage oder zur Eigennutzung sind die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch die hervorragende Infrastruktur und hochwertige Bauweise. Der Baustart ist mit Frühling 2027 geplant.

Wohnung

Diese exklusive 4-Zimmerwohnung Top 38 liegt im 4.Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die ca. 109 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, WC, Gang, Vorraum sowie dem ca. 37 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was erstklassiges Wohnen ausmacht. Die großen Glasfronten im Wohnbereich sorgen für eine natürliche und angenehme Atmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf der großzügigen ca. 58 m² großen Terrasse mit anschließenden über 250 m² extensiver Begrünung bzw. Kies ganz entspannt zurücklehnen. Die Terrasse ist komfortabel von allen Wohn- und Schlafräumen begehbar. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € 36.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung, hohem Wohnkomfort und Weitblick auf die umliegende Berglandschaft.

Lage

Das Projekt liegt in einer Seitenstraße der Alpenstraße und zeichnet sich dadurch mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung zum öffentlichen Verkehr, wie auch zum Autobahnanschluss an. So erreichen Sie die Salzburger Altstadt per Auto, Obus oder Fahrrad in unter 15 Minuten. Die unmittelbare Umgebung setzt sich aus einer guten Mischung von Gewerbe- und Wohngebiet zusammen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Restaurants, Fitnessstudio, Tankstelle, Bank, Post, Nahversorger und vieles mehr. Zur Naherholung bieten sich lange Spaziergänge entlang der Salzach oder auch entlang der Hellbrunner Allee an.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <200m
  • Apotheke <375m
  • Klinik <1.700m
  • Krankenhaus <1.400m
• Kinder & Schulen
  • Schule <475m
  • Kindergarten <225m
  • Universität <300m
  • Höhere Schule <3.575m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <875m
  • Einkaufszentrum <1.175m
• Sonstige
  • Bank <150m
  • Geldautomat <150m
  • Post <175m
  • Polizei <400m
• Verkehr
  • Bus <200m
  • Bahnhof <950m
  • Autobahnanschluss <4.275m
  • Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap