5630 Bad Hofgastein: HARBACH 10 Ferienwohnung, Zweitwohnsitzwidmung, touristische Vermietung erlaubt !! 40m² Apartment mit Kachelofen und Parkplatz !

Zum Verkauft steht dieses leicht renovierungsbedürftige ca. 40m² Apartment in absoluter Ruhelage im Ortsteil Harbach bei Bad Hofgastein.

Die Immobilie befindet sich in einem, gepflegten nostagischen Mehrparteienhaus mit 5 Einheiten, die offiziell als Ferienwohnung genützt werden kann.

Eine touristische Nutzung für diese Wohnung ist erlaubt!

Aufteilung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt. (siehe Planskizze)

• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
• Küche mit Fenster
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Hinter dem Haus gibt es Parkplatzmöglichkeiten!

Um die Immobilie befindet sich ein großes Grundstück, das die Allgemegemeinschaft nützen kann.

Betriebskosten: zur Zeit monatlich 100,00 €

Heizung: Stromheizung und Kachelofen

• • Die Bushaltestelle ins Skigebiet ist in 7 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges: Ferienwohnsitz-Zweitwohnsitz, touristische Vermietung erlaubt! Parkplatz vorhanden!

Zur Zeit wird die Wohnung an einen Dauermieter vermietet. Der Mietvertrag kann gerne übernommen werden. (Miete zur Zeit 400 € BK 100 €)

Der jetztige Mieter ist flexiebel uns würde sich bei einem Verkauf der Immobilie innerhalb 3 Monaten um eine andere Wohung umsehen.

Besichtigung:

Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.

Für weitere Informationen, Fragen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.