Besondere 94 m² Wohnung in Bruck an der Mur - inkl. Sauna & Terrasse

Zum Verkauf steht eine 94,25 m² große Wohnung in zentraler Lage von Bruck an der Mur. 

Die Wohnung ist derzeit bis zum 28.02.2027 befristet vermietet und bietet Anlegern den Vorteil eines bestehenden Mietverhältnisses mit laufenden Mieteinnahmen. Der Netto-Hauptmietzins beträgt € 715,50 pro Monat.

Der Kaufpreis beträgt € 259.187,50 zzgl. USt. Dies entspricht einem attraktiven Quadratmeterpreis von rund € 2.750,- pro m² und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf eine werthaltige Immobilie in guter Lage setzen.

Die Kombination aus einer großzügigen Wohnfläche, der gefragten Innenstadtlage und dem bestehenden Mietverhältnis macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Nach Ablauf des befristeten Mietvertrags am 28.02.2027eröffnet sich zusätzliche Flexibilität – sei es für eine Neuvermietung zu den dann geltenden Marktbedingungen oder für eine zukünftige Eigennutzung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in bester Lage von Bruck an der Mur. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.