Maisonettewohnung mit Garten, Moos

Diese geräumige Maisonette-Wohnung in Moos bei St. Peter im Sulmtal erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, der direkt auf die 20 m² große Terrasse und den 23 m² privaten Garten mündet. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexible Zimmer, ideal als Schlafzimmer nutzbar. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und derzeit unbefristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die nachhaltige Hackschnitzelheizung sorgt für effiziente Wärme. Ein Carport und ein Kellerersatzraum sind inklusive. Das Haus umfasst 8 Wohneinheiten.

Highlights

• Terrasse mit 20 m² und privater Garten mit 23 m²
• Carport inklusive
• Kellerersatzraum
• Hackschnitzelheizung (umweltfreundlich)
• 3,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Sep. WC
• Gepflegter Zustand
• Energieeffizienz: HWB 74,4 kWh/m²a (Klasse C)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, ländlicher Lage umgeben von Natur. Der Bus ist unter 500 m entfernt, der Bahnhof unter 1.000 m. Supermarkt, Schule und Kindergarten befinden sich jeweils unter 1.500 m entfernt. Arzt und Post sind ebenfalls in weniger als 1.500 m erreichbar. Deutschlandsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Vermietet (unbefristet), ideal als Kapitalanlage
• Energieausweis: Bedarf, HWB 74,4 kWh/m²a (C), F-Gee 1,21 kWh/m³a (C)
• Carport und Abstellraum inklusive