Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St. Florian

Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St. Florian

Diese schöne, helle Gartenwohnung überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage zentral im Ortskern. Eine große Terrasse schafft ein sehr gutes Klima.

Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Ein Carportparkplatz ist zugeordnet und im Bereich der Wohnung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Garten. Zusätzlich stehen eine Gartenhütte und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten.

Objektdetails:

Diese ca.83 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Wohnzimmer
• 2*Zimmer
• Küche voll eingerichtet
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum
• Gartenhütte
• Barrierefrei
• 1*Parkplatz zugeordnet
• Allgemeingrund ca 2000m2
• Freie Abstellplätze
• Fahrradabstellplätze

Sanierungen:

• 2021 Innensanierung

Zusatzinformationen:

Heizung:

Pellets-Kamin und Infrarotheizung

Energieausweis 111,29 kwh/m2a 2023 ausgelaufen.

Technik:

Lichtwellenleiter vorhanden

Verfügbarkeit:

ab sofort

Kosten:

BK - mtl. ca. 318 € inkl. Rücklagen usw., Heizung ca. 130€ (WW und Strom)

Rücklagenstand EUR 79627,91.- per 31.12.2025

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

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Unser Service:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | [email protected]