Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

In einer gepflegten Wohnhausanlage in Kalsdorf bei Graz liegt diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger West-Ausrichtung. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche und wurde liebevoll saniert.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und separates WC verteilen sich auf zwei Etagen. Die ca. 7 m² große Loggia mit Südwest-Ausrichtung ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden, Infrarotheizung sowie einen eigenen Abstellraum und Keller. Ein Fahrstuhl und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Highlights

• Loggia mit Südwest-Ausrichtung
• Offene Küche
• Parkett- und Fliesenböden
• Infrarotheizung
• Personenaufzug
• Abstellraum und Keller
• Fahrradabstellraum
• Freier Stellplatz im Hof

Location & Surroundings

Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlung mit guter Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, das Hallenbad und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die Autobahn A9, der Flughafen Graz-Thalerhof sowie Freizeiteinrichtungen wie das Schwarzl Freizeitzentrum sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten und ist sofort bezugsfertig. Heizkosten liegen derzeit bei ca. 100 € monatlich. Ein Energieausweis liegt nicht vor.