Helle Etagenwohnung mit Balkon und Kellerabteil

Diese ca. 95,64 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses Am Grünanger in Frohnleiten und besticht mit der zentralen Lage und dem großzügigen Grundriss.

Das Haus wurde im Jahr 1973 in Ziegelmassivbauweise errichtet, wird mit Infrarotpanelen beheizt und ist teilweise möbliert.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ein Vorraum, ein separates WC, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 37 m² und direktem Zugang auf den Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der weitläufige Wohnbereich kann bei Bedarf entsprechend dem ursprünglichen Grundriss geteilt werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

360° Panoramatour

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/53e63/de] vorab

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Hinweis:

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:75.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: [email protected]