Exklusives Neubauprojekt im grünen Süden von Graz. TOP B04 – kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und durchdachtem Grundriss (reserviert)

Mein Platz im Süden. Weil Wohnen mehr ist als vier Wände.

In ruhiger und naturnaher Lage entsteht ein hochwertiges Bauprojekt bestehend aus zwei modernen Wohnhäusern. Das erste Haus umfasst elf, das zweite neun durchdacht geplante Einheiten, die allesamt höchsten Ansprüchen an Komfort und Architektur gerecht werden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige private Freiflächen, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Im Erdgeschoss laden Eigengärten mit Terrassen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten sonnige Balkone, während die Penthouse-Wohnungen im zweiten Obergeschoss mit weitläufigen Dachterrassen beeindrucken.

Die Wohnanlage wird mit einem barrierefreien Lift ausgestattet, der alle Geschoße komfortabel verbindet – ein weiterer Beitrag zur Alltagstauglichkeit und Zukunftssicherheit des Projekts. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die bequemes Parken und direkten Zugang zu den Wohnhäusern ermöglicht.

Architektonisch besticht das Projekt durch klare Linienführung und eine moderne, zeitlose Gestaltung. Die Gebäude werden teils mit Flachdach, teils mit Burtdach ausgeführt – beide Dachformen erhalten zudem eine hochwertige Begrünung, die sich positiv auf das Mikroklima auswirkt und zugleich das ökologische Profil des Projekts stärkt.

Die Qualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern auch in der Planung der Außenbereiche. Die großzügigen Gärten, Terrassen und Balkone schaffen echten Mehrwert für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner – ein Zuhause mit viel Freiraum und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch eine Umgebung, die für höchsten Wohnkomfort steht: grün, ruhig, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden.

Kompakt, klar strukturiert und mit dem gewissen Etwas

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 52 m² Wohnfläche einen perfekt abgestimmten Grundriss mit offener Wohnküche, gut dimensioniertem Schlafzimmer und hochwertig ausgestatteten Sanitärräumen.

Ein besonderes Highlight ist der rund 17 m² große Balkon mit westlicher Ausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden im Freien. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl.

Das Badezimmer ist elegant mit modernen Fliesen, bodengleicher Dusche und stilvoller Keramikausstattung ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnfläche funktional.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare mit Anspruch an Qualität und Lebensgefühl in ruhiger Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zum gesamten Projekt oder zu einzelnen Wohnungen zu. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung:

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