Rund um 8074 Raaba

Wohntraum mit Garten in Raaba – neuwertig, hochwertig & sofort zum Wohlfühlen

249.000
4.385/m²
  • 56 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 4 Stunden online
3 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2019
Neuwertig · Verfügbar nach Vereinbarung
EG / Erdgeschoss
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese absolut neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, modernem Wohnkomfort und einem wunderschönen privaten Außenbereich. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet ein angenehmes, modernes Wohnambiente.

Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit einer ca. 19 m² großen Terrasse und rund 42 m² Eigengarten. Der Garten ist dabei sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Die hochwertige DAN-Einbauküche ist bereits inklusive. Edle Parkettböden, maßgefertigte Tischler-Einbauschränke, Elektrische Jalousien, sowie eine automatische Wohnraumlüftung unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in den einzelnen Räumen separat regulierbar ist. Die Wohnung ist zudem barrierefrei ausgeführt.

Highlights auf einen Blick

  • Ca. 57 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
  • Ca. 42 m² Eigengarten
  • Ca. 19 m² Terrasse
  • Gartenzugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer
  • Baujahr 2019 – absolut neuwertig
  • Hochwertige DAN-Einbauküche inklusive
  • Hochwertige Parkettböden
  • Maßgefertigte Tischler-Einbauschränke
  • Automatische Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung – raumweise separat regulierbar
  • Barrierefrei
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Besucherparkplätze direkt bei der Wohnanlage
  • Bahnhof fußläufig erreichbar
  • Bäckerei Steiner fußläufig erreichbar
  • Hervorragende Wohnlage in Raaba
  • Kellerabteil mit Steckdose

Diese Gartenwohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und privatem Freiraum.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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*Alle Angaben wurden sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten und Vertragsunterlagen.

Rund um 8074

Raaba

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
56,8 m² Wohnfläche · 56,8 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
    19,3m²

Gesamtkaufpreis

249.000
4.385/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
141€
Warmwasserkosten
Basis + 20€ MwSt.
142€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
48€
Tiefgarage/Garage
16€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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