In Feldkirchen bei Graz entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit 12 exklusiven Einheiten in hochwertiger Massivbauweise. Fertigstellung ca. 2026. Die Wohnflächen reichen von 52 m² bis 185 m², inklusive einem luxuriösen Penthouse. Das Projekt bietet einen optimalen Mix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Außenflächen.

Die Einheiten zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik aus. Gemeinsamkeiten sind Zentralheizung mit Fernwärme und Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Jedes Objekt verfügt über ein Kellerabteil von 3,25 m² und einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Highlights umfassen Balkone, Terrassen bis 120 m² und Gärten bis 81,86 m² mit Süd- und Westausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung. Die Bäder sind modern ausgestattet, teilweise mit separaten WCs. Der Lift ermöglicht barrierefreien Zugang, im Penthouse direkt in die Wohnung. Alle Einheiten sind erstbezugsreif mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Ausstattung.

Highlights

• Massivbauweise mit Baujahr ca. 2026
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Inkludierter Tiefgaragenstellplatz pro Einheit
• Kellerabteil 3,25 m²
• Balkone und Terrassen bis 120 m²
• Gärten bis 81,86 m²
• Mehrere Bäder pro Einheit
• Fahrstuhl vorhanden

Location & Surroundings

Feldkirchen bei Graz bietet eine idyllische Lage in der Steiermark mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Graz sorgt für kurze Pendelzeiten, ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. Umliegende Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Erholungsmöglichkeiten in der Natur mit Wanderwegen und Naherholungsgebieten prägen die Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Additional Information

• Kaufpreise ab 249.000 € bis 980.000 € (Fixpreis)
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 42,8 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,72 (Klasse A)
• Zustand: Erstbezug
• Handover: ca. 2026