Graz Zentrum: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche liegt im Herzen von Graz und bietet urbanes Wohnen mit hoher Qualität. Der Neubau im Erdgeschoss verfügt über angenehme Raumhöhen von 2,65 m und südliche Ausrichtung für viel Licht. Die Wohnung umfasst eine große Küche mit Einbauküche und Speisekammer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit zwei großen Fenstern sowie zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit Walk-in-Dusche, Fenster und hochwertigen Fliesen ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume harmonisch.

• Absolute Zentrumslage mit perfekter Infrastruktur
• Südliche Ausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen
• Balkon mit Grünblick trotz Stadtlage
• Geräumige Küche mit Einbauküche und Speisekammer
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster
• Zentrale Gasheizung und Garten nutzbar
• Laminat- und Fliesenböden, Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung

Die Lage ist ideal: Die Busstation liegt direkt vor der Haustür. Apotheke, Arzt, Supermarkt, Schule und Kindergarten sind in unter 500 m erreichbar, also etwa 5 bis 7 Minuten zu Fuß. Straßenbahn in 10 Minuten, Bahnhof und Einkaufszentrum in 15 bis 25 Minuten. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, ebenso das Umland. Perfekt für Familien durch kurze Wege zu allen Einrichtungen.

Zusätzliche Informationen

• Neubauwohnung zum Kauf
• Wohnfläche 89 m², Balkon 5 m², Garten nutzbar
• Zentrale Gasheizung, WG-geeignet
• Keller 10 m², Abstellräume