Neubau Erstbezug Wohnung am Augarten Mur Balkon

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The Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.

Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung von Fahrrädern ermöglicht – ideal für alle, die die Stadt gerne umweltfreundlich und flexibel erkunden.

Die geplante Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen.

Highlights des Projekts:

• Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
• Helle, offene Wohnräume
• Balkon oder Dachterrasse bei jeder Einheit
• Optimale Grundrisse für maximale Wohnqualität
• Großzügiger Fahrradraum
• Ruhige Lage direkt an der Mur
• Fertigstellung: Oktober 2027

Hier beginnt Ihr neuer Blick aufs Leben.

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Vorsorgewohnung zur Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage am Augarten sowie der hochwertigen Ausführung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung.

Der Anlegerpreis beträgt € 390.933 netto zzgl. 20 % USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <100m
• Apotheke <550m
• Klinik <325m
• Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen

• Schule <100m
• Kindergarten <150m
• Universität <675m
• Höhere Schule <875m

Nahversorgung

• Supermarkt <125m
• Bäckerei <400m
• Einkaufszentrum <475m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <525m
• Post <525m
• Polizei <300m

Verkehr

• Bus <200m
• Straßenbahn <400m
• Autobahnanschluss <3.700m
• Bahnhof <1.100m
• Flughafen <8.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap