Wohnung Altstadtzentrum Graz verglaste Loggia

Sie suchen eine Edle Stadtwohnung mit Altbauflair oder ein Büro/ Ordination, dann sind Sie hier richtig. Dieses schöne Schmuckstück liegt im schönen Altstadtzentrum von Graz. Ein gemütliches Cafe- Restaurant befinden sich praktisch weise im Haus. Die hohen Räume, die Doppelflügeltüren und das edle Holzparkett bereiten ein sehr stilvolles Ambiente. Die Ost-Westausrichtung sorgt für herrliches Licht und angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über. Die ca.130m² Nutzfläche verteilen sich auf eine Diele, 3 große Zimmer, einer neuen Küche, einem hellen neuen Badezimmer, 2 WC`s eine helle neu verglaste Loggia mit west Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof.

Besonderheiten:

• 121m² Wohnfläche (plus nachträglich verbauter Loggia)
• 3 Zimmer mit edlem Fischgräte-Parkett
• eine verglaste Loggia mit E- Außen Raffstore
• Neue Küche mit neuem Holzboden
• Bad mit Dusche und WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
• Hohe Decken und schöne große Räume
• extra WC
• zwei separate Eingänge (Büro/Wohnen)
• Kelleranteil

Die Wohnung wird leer übergeben Beispiele mit KI eingerichtet.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
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Universität <500m
Höhere Schule <500m

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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap