Wohnung in Mariatrost mit umlaufendem Balkon

Exklusives Wohnen im MARIHOF Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.

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Top 18 – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit umlaufendem Balkon

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein offenes Wohngefühl sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 118,99 m² und einer komfortablen Raumhöhe von ca. 2,75 m bietet die Einheit ein besonders angenehmes und großzügiges Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon mit ca. 52,56 m², der Außenflächen in mehrere Himmelsrichtungen eröffnet und den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise erweitert. Die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Entspannung und stilvolle Gestaltung im Außenbereich.

Die hochwertige Ausstattung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine moderne Walk-In-Dusche sowie der großzügig gestaltete Master-Bedroom mit integriertem Schrankraum unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.

Dank ihrer Größe, Ausstattung und attraktiven Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung hervorragend als hochwertige Vorsorgewohnung zur Vermietung oder für anspruchsvolle Eigennutzer.

Objektdetails:

• Wohnfläche: ca. 118,99 m²
• Zimmer: 4
• Raumhöhe: ca. 2,75 m
• Außenfläche: ca. 52,56 m² umlaufender Balkon
• Moderne Walk-In-Dusche
• Master-Bedroom mit Schrankraum
• Großzügige Raumgestaltung
• Ideal als Premium-Vorsorgewohnung

Monatliche Kosten:

• Betriebskosten: 360,55 €
• Heizkosten: 192,77 €
• Sonstige Kosten: 106,00 €
• Gesamt: 659,32 €

Kaufpreis: 889.000,00 €

(Premium-Vorsorgewohnung zur Vermietung)

Besichtigung & Kontakt

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <2.000m
• Krankenhaus <2.000m

• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <4.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <4.000m
  • Autobahnanschluss <7.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap