Rund um 8052 Graz

Wohnung mit Tiefgaragenplatz in gepflegtem Zustand

209.000
3.349/m²
  • 62 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
12 Aufrufe
Baujahr 1992
Gepflegt · Verfügbar nach Absprache

Über diese Wohnung

Eine lässig geschnittene 2- Zimmerwohnung mit großem Balkon steht zum Verkauf. Wenn Sie eine feine Wohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Graz suchen, dann ist diese Immobilie bestimmt das Richtige für Sie! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° Panorama Tour vorab. Panorama Tour - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung hat ca. 63 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in: - Vorraum/Garderobe - Bad mit Wanne - Abstellraum - WC - Parktische Einbauküche mit Essplatz - 2 schöne Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Ein Kellerabteil und ein übergroßer Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab. Die Wohnanlage ist in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand. BK: ca. € 318,80 (ohne Heizung und Strom) pro Monat. Der Rücklagenstand ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Stand per 31.12.2024: € 156.938,11 Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufzentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 8052

Graz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
62,4 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Carport
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

209.000
3.349/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
143€
Außenparkplatz
Basis + 6€ MwSt.
34€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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