Rund um 8010 Graz

Helle Wohnung mit Balkon und Parkett in Geidorf

247.000
3.984/m²
  • 62 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 22.08.2026
9 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1960
Gepflegt
2. Stock

Über diese Wohnung

Neu saniert, WG-geeignet und mit Balkon - Dieses Wohnjuwel wird Sie begeistern!

Ihr neues Zuhause befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Hauses im beliebten Bezirk Geidorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie den perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und Komfort schätzen. Dank der zwei getrennten Schlafzimmer auch perfekt für Wohngemeinschaften geeignet.

Alle Räume sind mit einem hochwertigen Eichen Parkett (Landhausdiele) ausgestattet. Eine neue Heizung (Fernwärme) wurde vor kurzem neu installiert. Das Badezimmer ist mit Fliesen und Mikrozement, Dusche, Sprossenheizkörper, Wc und neuem Waschtisch inkl. Spiegel ausgestattet. Die neuen Grohe Armaturen sind hochwertig und langlebig.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der Ihnen herrliche Sonnenstunden schenkt und zum Entspannen im Freien einlädt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Lift, der Ihnen den Alltag erleichtert, sowie ein geräumiges Kellerabteil.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 7402317. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <1.000m
    • Krankenhaus <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <500m
    • Höhere Schule <500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <1.500m
  • Sonstige
    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <1.000m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <1.000m
    • Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Graz

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
62 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

247.000
3.984/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
139€
Warmwasserkosten
Basis + 19€ MwSt.
111€
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

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