Rund um 8010 Graz-Waltendorf

RUCKERLBERG: SCHÖNE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT TG UND HERRLICHEM AUSBLICK

450.000€
4.737€/m²
  • 95 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
5 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1992
Verfügbar nach Vereinbarung
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese helle 3 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im beliebten Bezirk Waltendorf, direkt am Ruckerlberg. Sie bietet eine herrliche Fernsicht und einen unmittelbaren Blick ins Grüne.

Die geräumige Wohnung liegt im 2. und somit letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage und unterteilt sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Küche mit Essbereich
  • großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
  • 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra
  • Abstellraum

Der Wohnung ist ein großer Kellerraum sowie ein TG Platz zugeordnet.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch die Ruhelage und den herrlichen Ausblick aus. Die Terrasse ist westseitig ausgerichtet.

Die Fenster wurden 2024 erneuert.

Rund um 8010

Graz-Waltendorf

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
95 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
    10,3m²

Gesamtkaufpreis

450.000€
4.737€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 28€ MwSt.
307€
Warmwasserkosten
Basis + 13€ MwSt.
76€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
117€
Tiefgarage/Garage
Basis + 4€ MwSt.
23€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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