Neubauprojekt-Stiftingtalstraße! Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse zu verkaufen! Top432/b/04

Modernes Wohnen in Graz – Stilvoll, hochwertig, komfortabel

In der Stiftingtalstraße 430-432 entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Das Projekt umfasst vier elegant gestaltete Häuser, die durch einen überdachten Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Hier erwarten Sie insgesamt 20 Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Wohnqualität und Stil bieten.

Highlights des Neubauprojekts

• Individuelle Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche – wählen Sie zwischen Garten, Balkon oder Terrasse. Einige Einheiten kombinieren sogar mehrere dieser Optionen und bieten so noch mehr Raum für persönliche Entfaltung.
• Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
• Design und Komfort im Fokus: Das durchdachte Wohnkonzept legt besonderen Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Hier trifft zeitloses Design auf maximalen Komfort.
• Nachhaltigkeit und Qualität: Neben der ansprechenden Optik überzeugt das Projekt auch durch energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliche Technologien, die zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.

Raum zum Leben und Entspannen

Ob in den großzügigen Gärten, auf den Balkonen oder den weitläufigen Terrassen – jede Einheit bietet einen idealen Rückzugsort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Verbindung von hochwertiger Architektur, privatem Freiraum und einer durchdachten Raumaufteilung macht dieses Neubauprojekt zu einem perfekten Zuhause.

Die dargestellten Bilder, stellen Renderings dar, welche zur besseren Vorstellung des Projekts dienen sollen. Das Projekt kann in der Umsetzung von diesen Renderings abweichen.

Grundrissbeschreibung – Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 4, Haus 2

Die Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 4 in Haus 2 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105,86 m², verteilt auf 4 Zimmer, und bietet eine exklusive Dachterrasse (17,56 m²) sowie einen Südbalkon (8,12 m²).

Raumaufteilung

1. Obergeschoss

• Wohn-/Essbereich: Großzügige Wohn- und Essküche (33,54 m²) mit Zugang zum Südbalkon.
• Büro: Flexibel nutzbares Büro (10,66 m²), ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer.
• Schlafzimmer: Geräumiges Zimmer (13,27 m²).
• Sanitäreinrichtungen:
  • Badezimmer (5,20 m²) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
  • Separates WC (1,78 m²) mit Handwaschbecken.
• Zusatzräume: Gang (4,93 m²) und Garderobe (3,16 m²).

Dachgeschoss

• Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer (16,20 m²) mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
• Galerie: Galerie (13,16 m²), ideal als Arbeits- oder Freizeitbereich, mit Blick in den Luftraum.
• Sanitäreinrichtung: Modernes Badezimmer (3,96 m²) mit Dusche, Waschbecken und WC.
• Dachterrasse: Die großzügige Terrasse (17,56 m²) bietet einen spektakulären Ausblick und viel Platz zur Entspannung.

Freiflächen

• Südbalkon (8,12 m²): Perfekt für sonnige Stunden.
• Dachterrasse (17,56 m²): Idealer Rückzugsort mit luxuriösem Flair.

Besonderheiten

• Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster und Galerie.
• Flexible Raumgestaltung auf zwei Ebenen für individuellen Wohnkomfort.
• Hochwertige Freiflächen für Erholung und Lifestyle.

Diese Wohnung vereint exklusives Design, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Bewohner, die Wert auf Luxus und Komfort legen.