Neubauprojekt-Stiftingtalstraße! Penthouse-Maisonette mit toller Aussicht zu verkaufen! Top 430/b/04

Modernes Wohnen in Graz – Stilvoll, hochwertig, komfortabel

In der Stiftingtalstraße 430-432 entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Das Projekt umfasst vier elegant gestaltete Häuser, die durch einen überdachten Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Hier erwarten Sie insgesamt 20 Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Wohnqualität und Stil bieten.

Highlights des Neubauprojekts

• Individuelle Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche – wählen Sie zwischen Garten, Balkon oder Terrasse. Einige Einheiten kombinieren sogar mehrere dieser Optionen und bieten so noch mehr Raum für persönliche Entfaltung.

• Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

• Design und Komfort im Fokus: Das durchdachte Wohnkonzept legt besonderen Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Hier trifft zeitloses Design auf maximalen Komfort.

• Nachhaltigkeit und Qualität: Neben der ansprechenden Optik überzeugt das Projekt auch durch energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliche Technologien, die zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.

Raum zum Leben und Entspannen

Ob in den großzügigen Gärten, auf den Balkonen oder den weitläufigen Terrassen – jede Einheit bietet einen idealen Rückzugsort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Verbindung von hochwertiger Architektur, privatem Freiraum und einer durchdachten Raumaufteilung macht dieses Neubauprojekt zu einem perfekten Zuhause.

Die dargestellten Bilder, stellen Renderings dar, welche zur besseren Vorstellung des Projekts dienen sollen. Das Projekt kann in der Umsetzung von diesen Renderings abweichen.

Die Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 4 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105,86 m², verteilt auf 4 Zimmer, und überzeugt mit einer beeindruckenden Dachterrasse (17,56 m²) sowie einem Südbalkon (8,12 m²).

Raumaufteilung

1. Obergeschoss

• Wohn-/Essbereich: Großzügige Wohn- und Essküche (33,54 m²) mit Zugang zum Südbalkon.

• Büro: Separates Büro (10,66 m²), ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer.

• Schlafzimmer: Geräumiges Zimmer (13,27 m²).

• Sanitäreinrichtungen:

  • Badezimmer (5,20 m²) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
  • Separates WC (1,78 m²) mit Handwaschbecken.

• Zusatzräume: Gang (4,93 m²) und Garderobe (3,16 m²).

Dachgeschoss

• Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer (16,20 m²) mit direktem Zugang zur Dachterrasse.

• Galerie: Galerie (13,16 m²) mit Blick auf den Luftraum, flexibel nutzbar als Arbeits- oder Freizeitbereich.

• Sanitäreinrichtung: Badezimmer (3,96 m²) mit Dusche, Waschbecken und WC.

• Dachterrasse: Die nordseitige Dachterrasse (17,56 m²) bietet einen spektakulären Ausblick und viel Platz für Erholung.

Freiflächen

• Südbalkon (8,12 m²): Ideal für sonnige Stunden.

• Dachterrasse (17,56 m²): Großzügiger Rückzugsort mit exklusivem Ambiente.

Besonderheiten

• Viel Licht durch großzügige Fensterflächen und Galerie.
• Funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
• Hochwertige Freiflächen mit unterschiedlichen Ausrichtungen.

Diese exklusive Wohnung kombiniert modernes Design, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

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