Charmante Dachgeschosswohnung in Straß - Ihr leistbares Eigenheim im Grünen

Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnanlage am Waldrand in Straß in Steiermark. Die 2014 errichtete Wohnung bietet 88,32 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Besondere Merkmale sind zwei überdachte Balkone mit jeweils 6,80 m², ein Carport, ein Kellerersatzraum sowie eine Gartenfläche von 43,26 m². Die Wohnung ist mäßig instandgehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die zentrale Heizung läuft mit Elektroenergie und sorgt für effiziente Wärme. Die Ausrichtung und die naturnahe Lage gewährleisten ein helles und angenehmes Wohnklima.

• Zwei überdachte Balkone
• Carport inklusive
• Kellerersatzraum
• Gepflegte Allgemeinflächen
• Naturnahe Lage am Waldrand
• 88 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Gartenfläche von 43 m²

Lage & Umgebung

Die ruhige Wohnanlage liegt am Waldrand in Straß in Steiermark. Die naturnahe Lage bietet Erholung und Nähe zur Natur. Infrastruktur und Verbindungen in die Umgebung sind gut ausgebaut. Lokale Annehmlichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Freizeitmöglichkeiten im Grünen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 90,3 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,86 kWh/m²a (Klasse D), ausgestellt 2024
• Ba MJahr: 2014
• Verfügbar: Offen
• Kaufobjekt