Wohnung in zentraler Lage mit Loggia

Diese gepflegte 3-Zimmer-W wohnung mit Loggia befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von Trofaiach. Mit gut geschnittenem Grundriss, hellen Räumen und einem Autoabstellplatz bietet die Immobilie Wohnkomfort für Paare und Familien.

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen und zugleich ruhigen Bereich von Trofaiach. Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner:innen von kurzen Wegen nach Leoben und in die umliegende Region.

Infrastruktur

• Bildung: Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und das BG/BRG Trofaiach sind im Ort vorhanden.
• Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und Gastronomie befinden sich direkt im Stadtgebiet.
• Gesundheit: Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine Apotheke in Trofaiach; das LKH Hochsteiermark – Standort Leoben ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
• Freizeit: Naherholungsgebiete rund um den Trabocher See, zahlreiche Wander- und Radwege, Tennisplätze, Fitnesscenter sowie kulturelle Angebote wie Konzerte und Veranstaltungen in der Region.

Verkehrsanbindung

• In wenigen Minuten auf der S6 Semmering Schnellstraße (Anschlussstelle Leoben-West)
• Gute Busverbindungen nach Leoben, Niklasdorf und Eisenerz
• Bahnhof Leoben in ca. 10 Minuten erreichbar (Schnellzüge Richtung Wien, Graz, Salzburg)

Arbeitgeber in der Region

Die Region Trofaiach–Leoben ist geprägt von einer starken Wirtschafts- und Bildungsstruktur.

Bedeutende Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe sind:

• Voestalpine
• AT&S
• RHI Magnesita
• Mayr-Melnhof Karton AG
• Montanuniversität Leoben
• Diverse mittelständische Betriebe in Gewerbe und Handwerk

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt < 1.500m
• Apotheke < 1.500m
• Krankenhaus < 7.000m

Kinder & Schulen

• Schule < 1.500m
• Kindergarten < 1.500m
• Universität < 7.000m
• Höhere Schule < 7.000m

Nahversorgung

• Supermarkt < 1.500m
• Bäckerei < 1.500m
• Einkaufszentrum < 7.500m

Sonstige

• Geldautomat < 1.500m
• Bank < 1.500m
• Post < 1.500m
• Polizei < 1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <5.500m
• Bahnhof <7.000m
• Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap