Wohnung Bad Radkersburg Neufeld North Gate 3-Zimmer mit Balkon, 94 m²

Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon entsteht in der Neufeld Allee am nördlichen Stadtrand von Bad Radkersburg. Die Einheit umfasst 94 m² Wohnfläche auf der 1. Etage und einen Balkon von 30 m². Das Projekt North Gate besticht durch nachhaltige Bauweise und flexible Grundrisse; Baujahr 2025; Mietkaufoption möglich; provisionsfrei für Käufer.

Der Grundriss bietet drei Zimmer auf 94 m², ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Der Balkon misst 30 m². Die Böden sind mit Fliesen bzw. Fertigparkett ausgeführt. Die Ausstattung erfolgt in Massivbauweise mit Fußbodenheizung, Rollläden und Aufzug; Barrierefreiheit ist gewährleistet. Die Immobilie wird schlüsselfertig mit Bodenplatte übergeben und über Fernwärme beheizt. Es besteht die Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Grundrisses, um Räume zu vergrößern.

• 94 m² Wohnfläche
• Balkon 30 m²
• 3 Zimmer
• Fußbodenheizung, Fliesen- und Fertigparkettböden
• Massivbauweise, barrierefrei, Aufzug
• 2 Stellplätze zzgl. 14.360 EUR pro Stellplatz
• Fernwärme, HWB 34,3 kWh/m²a, Klasse B

Lage & Umgebung

Die Neufeld Allee liegt am nördlichen Stadtrand von Bad Radkersburg in einer ruhigen, grün geprägten Wohngegend. Der Bad Radkersburger Lokalbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Parktherme liegt in ca. 5 Autominuten Entfernung und bietet Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Nahversorgung gibt es in ca. 1 km Entfernung mit Billa, Eurospar, Hofer, Lidl, DM und Bipa; der Hauptplatz ist ebenfalls zeitnah erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 15 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 357.504 EUR (Endverbraucherpreis ohne USt für Eigennutzer)
• Provision: Abgeber bezahlt die Provision; Käufer provisionsfrei
• Energieausweis: HWB 34,3 kWh/m²a, HWB-Klasse B, gültig bis 22.08.2032
• Verfügbarkeit: Ab 2026 verfügbar; schlüsselfertig mit Bodenplatte