Dachgeschosswohnung in Mils nahe Waldspielplatz

In begehrter Wohnlage von Mils, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Waldspielplatz, bietet diese Wohnung mit rund 97m² Wohnfläche auf drei Halbstockebenen ein sehr familienfreundliches Wohnkonzept.

In der untersten Ebene mit Südausrichtung sind die separate Küche, der großzügige Essbereich und das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen sowie der Balkon situiert. Die mittlere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Badezimmer sowie den Vorraum. In der obersten Eben befindet sich neben einem Abstellraum ein großes Südzimmer, welches sich als Schlafzimmer oder auch als separater Arbeitsbereich optimal eignet. Die drei Ebenen grenzen die verschiedenen Wohnbereiche sehr gut voneinander ab und verleihen dieser Wohnung ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Ein Tiefgaragenplatz, der nördlich gelegene Wirtschaftsbalkon sowie das Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot weiter ab.

Die Wohnung entspricht in Ausstattung und Einrichtung dem Baujahr und ist voll bezugsfertig. Mit überschau-barem Aufwand kann diese Wohnung selbstverständlich auch an heutige, moderne Ansprüchen angepasst werden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Familienwohnung und liegt deutlich unter dem angemessenen Kauf-preis gem. Wohnbauförderungsrichtlinien. Daher wäre eine Erwerbsförderung bis 27.500,00 zusätzlich möglich.

Gleichermaßen interessant ist diese Immobilie natürlich auch als Vorsorgewohnung.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung!

Detailinformationen zur Wohnung und zu unseren anderen Immobilien in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/immobilien/

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Kaufnebenkosten

• 3,50 % Grunderwerbsteuer
• 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
• Vermittlungshonorar 3,00 % netto + 20 % USt
• 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
• Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <2.000m
• Klinik <3.000m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <500m
• Höhere Schule <8.500m
• Universität <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <2.000m
• Post <1.000m
• Polizei <2.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <6.000m
• Autobahnanschluss <3.000m
• Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap