Fritzens - Am Weingarten - Top A09 - Penthouse

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz

Fritzens - Am Weingarten

keine Wünsche offen.

Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger !

Exklusive 4-Zi.-Penthousewohnung

Moderne und großzügige 4-Zi.-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse.  Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 106,25 m² und eine beeindruckende Terrasse mit ca. 82,56 m², die einen herrlichen Ausblick und viel Platz im Freien bietet.

Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 106,25 m²
• Terrasse: ca. 82,56 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 33,71 m²),
• Drei helle Schlafzimmer (ca. 14,26 m², 16,09 m² und 16,15 m²)
• Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Fenster
• Personenaufzug direkt in die Wohnung
• Ausstattung: Dielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen in den Bädern, Kamin optional als Sonderwunsch
• Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten und Zugang zur weitläufigen Terrasse
• Exklusive Lage: Ruhig, naturnah und doch gut angebunden an Infrastruktur und Nahverkehr

Diese hochwertige Dachgeschoßwohnung eignet sich für alle, die ein großzügiges und luxuriöses Zuhause mit viel Platz im Freien suchen.

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,50%
• Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (temporäre Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühr bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00)
• Vermittlungshonorar: 0,00% => Direkt vom Bauträger
• Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt.
• Beglaubigungskosten

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PEHA Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => Direkt vom Bauträger.