Helle Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Eckdaten

• 3-Zimmer-Wohnung
• Helle und gut geschnittene Räume
• Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmern
• Separate Küche mit ca. 7,65 m²
• Großzügiger Wohnraum mit ca. 22,07 m²
• Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 14,07 m²
• Praktischer Vorraum, Gang, Badezimmer und separates WC
• Loggia mit ca. 5,61 m²
• Tiefgaragenabstellplatz inklusive
• Gute Wohnlage in Telfs
• Kindergarten und Bushaltestelle unweit der Wohnanlage
• Sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung
• Perfekt geeignet für Eigennutzer, Heimwerker oder Anleger

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Telfs bietet eine attraktive Kombination aus solider Raumaufteilung und viel individuellem Gestaltungspotenzial. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und aus einer bestehenden Wohnung ein persönliches Zuhause machen möchten.

Der Grundriss überzeugt durch eine praktische Aufteilung: Vom Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Gang, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Der großzügige Wohnraum mit rund 22 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird dieser durch zwei gut dimensionierte Schlafzimmer mit jeweils rund 14 m² – ideal als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeits- und Schlafbereich.

Die separate Küche bietet mit rund 7,65 m² ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie weitere Vor- und Abstellbereiche runden das Raumangebot ab. Besonders angenehm ist die rund 5,61 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich nach außen erweitert.

Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und geschütztes Parken.

Die Lage in Telfs bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich unweit der Wohnanlage. Damit ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Anleger interessant.

Ob als neues Zuhause mit persönlicher Note, spannendes Projekt für geschickte Heimwerker oder attraktive Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine gute Grundlage und wartet darauf, neu gestaltet zu werden.

Nutzen Sie die Chance, aus dieser Wohnung Ihr individuelles Zuhause zu machen und das vorhandene Potenzial in einer guten Lage von Telfs voll auszuschöpfen – eine Immobilie für alle, die selbst gestalten und Wert schaffen möchten.