3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pradl

Die 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck-Pradl gegenüber dem Tivoli Stadion bietet 83,63 m² Wohnfläche und wurde 1982 erbaut. Sie verfügt über eine helle Süd-/Ost-Ausrichtung mit Balkon von 6,55 m² sowie einer eigenen Garagenbox. Die Wohnung ist gut eingeteilt, mit Schlafzimmer und Bad ostseitig gelegen und Wohnräumen, die freundlich und lichtdurchflutet sind. Ideal für Eigennutzung, WG oder als Büro geeignet.

Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Ausrichtung sorgt für viel Licht, insbesondere in den Wohnbereichen. Zentrale Heizung mit Ölheizung gewährleistet Komfort. Der Zustand ist gepflegt, mit guter Raumnutzung und Balkonzugang.

Highlights

• Balkon (6,55 m²) mit Süd-/Ost-Ausrichtung
• Eigene Garagenbox
• 3 Zimmer, 83,63 m² Wohnfläche
• Helle und lichtdurchflutete Räume
• 1 Badezimmer und separates WC
• Zentrale Ölheizung
• Gute Grundrisse für WG oder Büro

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage in Innsbruck-Pradl mit exzellenter Infrastruktur. Bus und Straßenbahn sind weniger als 500 m entfernt, Autobahnanschluss ebenfalls unter 500 m. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Kindergarten befinden sich innerhalb von 500 m. Schule, Bahnhof und Universität sind unter 1.500 m erreichbar. Flughafen Innsbruck liegt in 5 Minuten Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 103,3 kWh/m²a (Klasse D), Endenergiebedarf 2,15 (Klasse D)
• Baujahr 1982
• Garagenbox inklusive