2-Zimmer-Neubauwohnung Amras, 45m²

Einführung

In der begehrten Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 45,54 m² sowie einen Balkon von 8,72 m². Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Licht.

Die Wohnung ist mit nachhaltiger Energietechnik ausgestattet, einschließlich Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Der Erstbezug ist für 2026 geplant. Hochwertige Materialien und eine großzügige Raumnutzung zeichnen die Immobilie aus. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage in grüner Umgebung kombiniert Urbanität mit Natur.

Highlights

• Südwest-Ausrichtung
• Balkon 8,72 m²
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik
• Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung
• Neubau 2026, Erstbezug
• Energieeffizienz: HWB 38, FGE 0,55
• Keller 5,45 m²

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im grünen Amras mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Arzt und Apotheke sind unter 500 m entfernt. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in unter 500 m, Autobahnanschluss in 1.000 m. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Universität und Höhere Schule sind in 1.000 m erreichbar. Klinik und Bahnhof folgen in 2 km. Flughafen Innsbruck ist 6 km entfernt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, provisionsfrei für Käufer
• Wohnfläche 45,54 m², Baujahr 2026
• Energiepass: BEDARF, HWB 38 kWh/m²a, FGE 0,55 kg/m²a
• Tiefgarage verfügbar