Terrassenwohnung Innsbruck 60m²

Diese moderne Terrassenwohnung im 4. Stock eines Neubauprojekts in Innsbruck bietet 60 m² Wohnfläche auf funktionalem Grundriss. Sie entsteht in einem Gebäude mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschossen, das 24 qualitätsvolle Wohnungen umfasst. Die Wohnung verfügt über eine Balkonfläche von 7,7 m² sowie ein Kellerabteil von 3,9 m². Die Erschließung erfolgt über ein zentrales, natürlich belichtetes Stiegenhaus mit Personenaufzug. Die Wärmeversorgung basiert auf Fernwärme, ergänzt durch Photovoltaikelemente auf dem Dach. Die Ausrichtung ist südlich, der Zustand neu für Erstbezug.

• Balkon 7,7 m² mit Südausrichtung
• Personenaufzug vorhanden
• Fernwärme und Photovoltaik
• Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung
• Kellerabteil zugeordnet
• Intelligente Paketübergabe
• Energieeffizienz: HWB 32,3 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,75 kWh/m²a (Klasse A+)

Lage & Umgebung

Die Lage in Innsbruck bietet exzellente Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind unter 500 m entfernt. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in unter 500 m, Bahnhof und Autobahn in 2 km, Flughafen in 7 km. Arzt, Apotheke und Post liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Universitäten und Einkaufszentren sind innerhalb von 1,5 km erreichbar. Klinik und Krankenhaus befinden sich in 2 bis 2,5 km Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Neubau zum Kauf, provisionsfrei für Käufer
• 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Sep. WC
• Energiepass: Bedarf, HWB B, FGE A+
• Tiefgarage verfügbar