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Ref Nr: #194492
Vor 1 Woche

179.000 €

5.114 €/m²

1,5-Zimmer-Wohnung in Lochau

Genaue Lage:
Hörbranzer Straße 10, Lochau 6911

35 m²

1. Etage / Hochparterre/7

1.5 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lochau liegt diese 35 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung. 2021 generalsaniert, präsentiert sie sich in modernem Zustand und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit neuem Eicheparkett ausgestattet. Die moderne Einbauküche verfügt über Induktionsherd, Backofen mit Pyrolysefunktion und Kühlschrank. Das komplett erneuerte Badezimmer enthält eine Regendusche.

Highlights

  • 35 m² Wohnfläche mit 1,5 Zimmern
  • Generalsanierung 2021
  • Moderne Einbauküche mit Induktion
  • Neues Badezimmer mit Regendusche
  • Eicheparkett in Wohnbereich
  • Balkon mit Westausrichtung
  • Personenaufzug
  • Kellerabteil

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt nur 300 m vom Bahnhof Lochau und 300 m vom Bodensee entfernt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Supermarkt, Arzt, Apotheke und Bushaltestelle. Gute Anbindung an Bregenz und Lindau.

Additional Information

Kaufpreis auf Anfrage. Nettomiete derzeit 544,90 €. Energiebedarf 86,5 kWh/m²a (Klasse C). Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses oder Eigennutzung nach Kündigung möglich.

Preisübersicht

Kaufpreis

179.000 €

5.114 €/m²

Kaufpreis

179.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
35 m²

Zimmer

1.5 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Vollständig renoviert
Baujahr:
1966

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Loggia
Südbalkon
Westbalkon
Balkon

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
2,5 m²

Etage

1. Etage / Hochparterre
Aufzug vorhanden

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Dusche

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

86,5 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,51
C

Grundriss

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Über den Anbieter

MKRI
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Maximilian Kaufmann

Rimo Immobilien GmbH

https://www.rimo.at/

Marktplatz 7, Feldkirch 6800

über Rimo Immobilien GmbH

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179.000 €

35 m²