Schöne neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Frastanz - Fellengattner mit Loggia

Sofortbezug möglich – Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Frastanz-Felsenau

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder als renditestarkes Anlageobjekt. ✨

Die Wohnanlage zeichnet sich durch die besondere Architektur von Walser/Werle aus und bietet eine hochwertige Bauqualität mit regionalen Handwerkern. Die Fassade wurde 2026 neu gestrichen.

☀️ Wohnbereich & Komfort Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich lässt sich flexibel nutzen – z. B. als Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Wohnung wurde umfangreich 2026 saniert (Bad, Küche, Böden, Wände, Decken etc.).

Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Tiefensonden (HWB 38 kWh/m²a – Klasse B, fGEE 0,79 – Klasse A).

🛠️ Ausstattung & Extras Die Wohnung präsentiert sich modern und funktional:

• Hochwertige Einbauküche
• Modernes Bad
• Steinböden
• Kellerabteil
• Personenaufzug

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional um € 25.000,00 dazu gekauft werden.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise

Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen.

Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.