Ihr Rückzugsort an heißen Sommertagen | Komfortables Wohnen in der Klederingerstraße

HINWEIS: Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Wohnmöglichkeiten zu geben, wurden die Fotos mit KI-Unterstützung digital aufbereitet. Diese Illustrationen haben Symbolcharakter.

Exklusives Dachgeschoss-Juwel in 1100 Wien – Erstbezug mit modernem Wohnkomfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Dachgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage in 1100 Wien. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 100 m² bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die viel Platz für geselliges Beisammensein und kulinarische Highlights bietet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung eine behagliche Wärme an kalten Tagen garantiert. Die Wohnung ist mit Solarenergie ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten reduziert.

Genießen Sie die unglaubliche Freiheit und Ruhe eines Dachgeschosses mit gleich zwei Balkonen – einem Nord- und einem Südbalkon, die viel Raum für Erholung im Freien schaffen. Ob Morgensonne beim Frühstück oder laue Sommerabende mit Freunden – hier finden Sie stets Ihren Lieblingsplatz.

Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung. Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen Wiens bringen. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und Lebensqualität steigert.

Der Kaufpreis von 579.000,00 € macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Der Erstbezug garantiert, dass Sie als erste Bewohner die Vorzüge dieser exklusiven Wohnung genießen können – frisch, modern und bezugsfertig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit

  • Arzt <2.200m
  • Apotheke <2.150m
  • Klinik <3.900m
  • Krankenhaus <7.250m

• Kinder & Schulen

  • Schule <1.700m
  • Kindergarten <700m
  • Universität <4.525m
  • Höhere Schule <6.625m

• Nahversorgung

  • Supermarkt <2.150m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <3.225m

• Sonstige

  • Geldautomat <3.275m
  • Bank <2.125m
  • Post <2.125m
  • Polizei <2.225m

• Verkehr

  • Bus <125m
  • U-Bahn <2.175m
  • Straßenbahn <2.725m
  • Bahnhof <1.100m
  • Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap