Wohnung Neubau Erstbezug Stammersdorf mit Lift

In diesem modernen Neubau stehen 15 exklusive Eigentumswohnungen zum Kauf.

Alle 1-4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Planung, die sowohl ästhetische Architektur als auch funktionale Grundrisse in den Mittelpunkt stellt.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 39 m² und 123 m².

Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und ein durchdachtes Raumkonzept stehen hier an oberster Stelle.

Zudem stehen Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis zur Verfügung.

Eine zentrale Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten, ergänzt durch angenehme Fußbodenheizungen. Mit einem Personenaufzug und barrierefreien Zugängen wird hier an alles gedacht, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die Architektur des Projekts ist durchdacht und setzt auf klare Linien sowie hochwertige Materialien. Die großzügigen, hellen Räume bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität, um ein Zuhause zu bieten, das nicht nur schön aussieht, sondern auch praktisch ist.

„Moderne Architektur verbindet Funktion mit Ästhetik und schafft Räume, die inspirieren.“ – Zaha Hadid

DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G :

• 1. OG
• 2 Zimmer
• Wohnnutzfläche: ca. 46,54 m²

Kaufpreis: € 242.000,--

Kaufpreis als Anleger NETTO: € 222.000,-- zzgl. 20% Ust.

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter +43 660 37 91 75 9 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <4.000m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <3.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <3.500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <3.500m
• Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap