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Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen.

Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.
 
Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet.

Im Kellergeschoss werden die zugehörigen Einlagerungsräume saniert, um eine Nutzung als Büro-, Fitness- oder Hobbyraum zu ermöglichen.

Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 2: ca. 173 m² Wohnfläche plus Balkon und Loggia…€ 2.220.000,-

Top 3: ca. 131 m² Wohnfläche plus Balkon…VERKAUFT!

Top 4: ca. 140 m² Wohnfläche plus Terrasse…€ 1.490.000,-

Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2025!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <275m
Universität <1.375m
Höhere Schule <3.650m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <3.075m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <825m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <3.900m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}