Hotel & Gasthaus in Scharnstein

Dieses Hotel inklusive Gasthaus liegt in einer ausgezeichneten Ferien- und Freizeitlage in Scharnstein, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von 1500 m² auf einem großzügigen Areal von 3209 m² Gartenfläche bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Umwandlung in Ferienwohnungen. Das Dachgeschoss mit ca. 200 m² ist ausbaufähig, und einzelne Etagen oder Einheiten können separat erworben werden. Die Anlage umfasst eine umfangreiche Parzellierung mit vielen Einzeleinheiten und genügend Freiflächen für Parkplätze oder Freizeitbereiche. Die Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV. Der Energieausweis weist eine Heizwärmebedarf-Klasse D und Gesamtenergieeffizienz-Klasse C aus.

• Großes Areal mit 3209 m² Gartenfläche
• 1500 m² Wohnfläche, ausbaufähiges Dachgeschoss (200 m²)
• Umfangreiche Parzellierung für Ferienwohnungen (40–90 m²)
• Freiflächen für PKW-Stellplätze oder Freizeit
• Kabel- und Satelliten-TV
• Exzellente Lage nahe Skigebiet und Tourismus
• Energieeffizienz: HWB D, GEE C

Lage & Umgebung

Scharnstein liegt in Oberösterreich nahe Grünau und Gmunden. Die Lage ist ideal für Ferien und Freizeit, mit Skigebiet und touristischen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet vielfältige Freizeitaktivitäten. Gute Erreichbarkeit per PKW, genaue Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln nicht spezifiziert.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf als Gesamt- oder Teilobjekt möglich
• Außergewöhnliche Finanzierungsmöglichkeiten (persönliche Besprechung)
• Energieausweis: Heizwärmebedarf D, Gesamtenergieeffizienz C
• Interessant für Investoren