Rund um 2544 Leobersdorf

Zinshaus in Leobersdorf!

1.200.000€
2.500€/m²
  • 480 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Neubau
Gepflegt
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Zinshaus

Verkauft wird ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 8 Parkplätze.

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

  • Top 1, Geschäftslokal, 185m² (vermietet befristet)
  • Top 2, Wohnung, 68m² (vermietet befristet)
  • Top 3, Wohnung, 92m² (vermietet befristet)
  • Top 4, Wohnung, 63m² (vermietet befristet)
  • Top 5, Wohnung, 72m² (vermietet befristet)

Der derzeitige Ertrag beläuft sich auf Netto EUR 47.200 pro Jahr

Die Immobilie liegt sehr zentral, Infrastruktur wie zum Beispiel Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Rund um 2544

Leobersdorf

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Eckdaten

Fläche
523 m² Grundstücksfläche · 480 m² Wohnfläche · 480 m² Nutzfläche

Gesamtkaufpreis

1.200.000€
2.500€/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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