Rarität im Herzen von Baden – Zinshaus in Toplage mit 4,2 % Ist-Rendite

Diese Liegenschaft ist eine Seltenheit: Ein gepflegtes Zinshaus in bester Innenstadtlage – direkt in der Fußgängerzone von Baden.

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven, innerstädtischen Umfeld mit bester Infrastruktur, hoher Frequenz und hervorragender Anbindung.

Die Liegenschaft eignet sich ideal als nachhaltiges Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

In fußläufiger Umgebung finden sich sämtliche Nahversorger, Gastronomie, Freizeit- und Kultureinrichtungen – ein urbaner Standort mit höchster Lebensqualität.

Die Nutzfläche von 870,70 m² setzt sich wie folgt zusammen:

• Wohnen: 453,20 m²
• Büro: 178,20 m²
• Geschäftslokale: 239,30 m²

Weitere Unterlagen können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.