Attraktives Anlegerhaus mit 4 Wohnungen in Steinabrückl, zentrale Lage

Dieses Anlegerhaus befindet sich im Zentrum von Steinabrückl (2751) in Niederösterreich.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 340 m² auf ca. 1.370 m² Grundfläche. Das Gebäude wurde 2019 generalsaniert und präsentiert sich gepflegt im Altbau-Charakter mit moderner Ausstattung.

Vier separate Wohnungen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen über Bad/WC, Laminatböden, geflieste Bäder und Fußbodenheizung. Die Küchen sind den Mietern gestellt, so dass eine sofortige Vermietung möglich ist. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial zur Erweiterung.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gärten, die ca. ein Drittel der Gesamtfläche ausmachen. Zur Immobilie gehören ein kleiner Keller, ein Fahrradabstellraum und ein zusätzlicher Lagerraum am Garten.

• Vier separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 340 m² Nutzfläche
• Generalsaniert 2019, gepflegter ALTBAU
• Fußbodenheizung, Laminat, geflieste Bäder
• Zwei Gärten, ca. ein Drittel des Grundstücks
• 4 Stellplätze, Fahrradabstellraum, Keller
• Zentrale Lage direkt an der Hauptstraße

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt im Zentrum von Steinabrückl, einer Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt Land, Niederösterreich.

2 Gehminuten zur Bushaltestelle, 10 Fahrminuten nach Wiener Neustadt und ca. 10 Autominuten zur Auffahrt Wöllersdorf (A2).

In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote in kurzer Zeit.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.100.000 EUR
• Provision: 3 % zzgl. MwSt
• Energieausweis: liegt derzeit nicht vor
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Wohnfläche: ca. 340 m²; Grundfläche: ca. 1.370 m²; 4 Wohneinheiten