Immobilienpaket Wels 2400m²

Immobilienpaket im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern.

• Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m²
• Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m²
• Wohnungseigentumsanteile von 6 Wohneinheiten mit insgesamt rund 1007m²
• Dienstleistungszentrum Wels-Land 11 Praxis-bzw.Büroeinheiten sowie 3 Penthousewohnungen mit insgesamt rund 2371m²

Die Objekte wurden in den Jahren 2008 u 2010 errichtet und daher absolut neuwertig und zudem höchst hochwertig erbaut u ausgestattet.

Das Wohnhaus im Zentrum von Wels stammt aus dem Jahre 1930, wurde jedoch in den letzten Jahren innen und außen saniert u dadurch ebenso ein einem sehr gutem Zustand.

Keines der Objekte weist einen Leerstand auf, sind also zu 100% vermietet (großteils bereits durch langjährige Mieter)

Vom Eigentümer wurde uns absolute Diskretion vorgegeben. Die Herausgabe weiterer Informationen erfolgt ausschließlich nach schriftlicher Bekanntgabe der Personalien der Interessenten und nach Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung

HWB Werte von 28kWh/m²a bis 44kWh/m²a, alle Energieausweise natürlich vorhanden

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne FRau Sandra Märzinger-Mayer unter der Telefonnummer +43 660 5671867 oder per E-Mail unter [email protected] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B