Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial!

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in der aufstrebenden Region Kindberg in der Steiermark! Dieses attraktive Zinshaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in ein renditestarkes Objekt mit großem Potenzial zu investieren.

Das großzügige Zinshaus erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 670,08 m² und besticht durch seine durchdachte Architektur mit einem charmanten Krüppelwalmdach und Satteldach, die dem Gebäude einen charaktervollen und zeitlosen Stil verleihen. Insgesamt stehen Ihnen 14 Stellplätze zur Verfügung, darunter praktische Carports, die sowohl Komfort als auch Sicherheit für die Bewohner garantieren.

Die Immobilie wird mit Gas beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Energieversorgung sorgt. Die Lage in 8650 Kindberg ist sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof ermöglicht eine bequeme Mobilität in alle Richtungen und macht das Objekt besonders interessant für Pendler und Familien.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

• Ärzte
• Apotheken
• Schulen
• Kindergärten
• Supermärkte
• Bäckereien

Diese perfekte Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Immobilie für unterschiedlichste Zielgruppen attraktiv.

Bei einer Jahresnettomiete von 29.583,48 € und einem Kaufpreis von 750.000,00 € ergibt sich eine Nettorendite von rund 3,94 % p.a.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Zinshaus in Kindberg – eine Investition, die sich lohnt und langfristig attraktive Erträge verspricht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Ihr neues Renditeobjekt wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen