Bauträgerprojekt – Geplantes 3-geschossiges Projekt mit 11 Wohneinheiten und 11 KFZ-Abstellplätze im beliebten Bezirk Eggenberg - rechtskräftig Baugenehmigt

Diese 2-geschossige derzeit bestandsfreie Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg in der Rochelgasse und verfügt über eine derzeitige Nettonutzfläche von rund 384 m².

Derzeit belaufen sich die Wohnungsgrößen zwischen 24 m² und 129 m².

Das Grundstück weist eine Fläche von rund 723 m² auf und ist mit WA (Wohnen allgemein) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,4 gewidmet.

Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 3-geschossigen Um -und Zubau mit 11 Wohneinheiten zwischen 43 m² bis 90 m² mit teilweisen Freiflächen von Terrassen, Eigengärten und Balkone zzgl. 11 KFZ-Abstellplätzen im Freien direkt bei der Liegenschaft zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit.

In der sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 712 m² erzielt.

Weiters wäre eine Umfassende Sanierung möglich.